本人在纽约,毕业回国,想附点违约金终止合同,但是目前大楼只给lease transfer的选项,要求还很高:
1.the monthly rent for the Apartment will automatically increase by 10% of your monthly rent.
2. remain liable for the performance of the tenant's obligations under this Lease.
本来的话降价转租,且transfer掉lease也能接受,因为不想回国后处理租房的后续问题。但是大楼说transfer lease要涨价10%的房租,而且我得继续负责租客的后续obligation。我觉得这条件有点过分,不知道是不是legal。因为这样的话,transfer lease对我来说就没有意义了,我的credit也无法保障。