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租房押金已交,合同未签,还未入住,现在反悔需要赔偿押金吗
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美国生活
如题。原计划9/20搬家,8/31看房的时候过于急促看了第一家房就交了押金(一个月房租),第二天就后悔了,合同还未签,也没入住,请问如果提出取消的话需要向房东赔偿押金吗?
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9月 1, 2016
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Carly Wiskoff
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您好,这个您需要直接和房东确认了,因为你们之间并没有签订任何有效的合约,您可以直接和房东进行协商看是否能把押金退还给您。
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9月 1, 2016
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Carly Wiskoff 律师
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发表于
9月 3, 2016
用户:
匿名
谢谢!我想再追问一下,当时付押金的时候是有口头协定,说9月份会搬来(微信也有消息记录),不知道口头和威信记录的法律效力如何?另外就是今天和房东商量了下,房东的意见是如果房子能按时找到房客的话会全额退押金给我,如果到时候找不到的话要扣我一半押金。请问这个说法有法律依据吗?如果房东执意不肯退押金的话该如何处理?
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发表于
9月 6, 2016
用户:
Carly Wiskoff 律师
口头约定以及微信记录是无法作为一个有效的法律文件的,如果你们这边没有签订相关合约,那么并没有一个明确的法律依据来确定您违约的行为要如何处理。这种情况最好的方式就是您和房东协商,或者联系当地的tenant association等组织帮您维权。
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